各鎮街（園區）房管所（局）、各房地產開發企業：

??? 根據《廣東省住房和城鄉建設廳 廣東省工商行政管理局轉發住房城鄉建設部 工商總局關于印發<商品房買賣合同示范文本>的通知》（粵建房〔2014〕125號）的要求，我市于2015年起全面啟用新版《商品房買賣合同示范文本》?，F將有關事項通知如下：
??? 一、根據粵建房〔2014〕125號文精神，經我局研究決定，在東莞市范圍內直接使用住房城鄉建設部、工商總局制訂的《商品房買賣合同（預售）示范文本》（GF-20140171）、《商品房買賣合同（現售）示范文本》（GF-20140172）（以下統稱“新版《示范文本》”），我局不對新版《示范文本》內容進行調整。
??? 二、2015年起全市同步啟用新版《示范文本》。2015年1月1日以后取得商品房預售許可證進行預售和2015年1月1日后竣工驗收合格進行現售的房地產開發項目，一律采用新版《示范文本》。2015年以前已辦理預售或已現售的房地產開發項目，繼續使用原合同文本訂立合同。
??? 三、全市房管系統要充分認識推行新版《示范文本》的重要意義，盡快組織相關工作人員認真學習討論，熟悉新版《示范文本》的條款內容，并做好轄區內宣傳貫徹工作，確保2015年起正確使用新版《示范文本》簽訂合同。
??? 四、新版《商品房買賣合同示范文本》可登錄我局網站（http://dgfc.dg.gov.cn/dgwebsite_v2/main/default.aspx），進入“下載專欄”下載。

?????????????????????????? 東莞市房產管理局
?????????????????????????? 2014年11月20日